Стоимость строительства деревянного дома под ключ

Стоимость стенового комплекта на фундамент заказчика

Сразу хотим озвучить стоимость возведения стенового комплекта на готовом фундаменте:

• 8 500 - 10 900 рублей за квадратный метр для бруса толщиной в 125 мм;
• 13 500 - 14 900 рублей за квадратный метр для 200-миллиметрового бруса.

Стеновой комплект включает следующее:

1. Стены из профилированного клееного бруса.
2. Балки перекрытий, конструкция для кровли, столбы и опорные элементы из строганого клееного бруса.

Стоимость стенового комплекта от нашей компании включает в себя изготовление клееного бруса, его раскрой, нарезку венцовых пазов на специальном оборудовании, погрузка бруса, доставка на объект с последующей разгрузкой, складирование на месте хранения, контроль качества, монтаж стен, балок перекрытий, а также все сопутствующие материалы типа лесов, скоб, нагелей, саморезов, металлических крепежей для установки балок, герметика и т.д.

На стоимость стеновых комплектов влияют разные факторы, одни из которых повышают, а другие снижают стоимость квадратного метра. Повышение/уменьшение цены связано с уменьшением или увеличением расхода бруса. Мы работаем по конкретному прейскуранту и выставляем сметы лишь после утверждения определенного рабочего проекта.

 

Итак, стоимость строительства может увеличиться по следующим причинам:

• для возведения стен используется толстый брус;
  создаются высокие потолки или второй свет;
• имеется много небольших помещений;
• конструкция предполагает эрекры и выступы;
• особенности проекта требуют установки мощных балок нестандартного сечения или длины.

А вот, что снижает стоимость строительства:

• большая площадь дома;
• много проемов под окна и двери;
• форма здания, максимально приближенная к квадрату;
• полумансардный 2-й этаж;
• наличие открытых террас.

Создавая индивидуальный проект, архитекторы нашей компании учитывают все требования и пожелания клиента, чтобы повлиять на цену квадратного метра. Стоимость здания из клееного бруса, строящегося под ключ, равна:

• 16 500 – 21 500 за квадратный метр для 125-миллиметрового бруса;
• 19 500 – 30 000 за квадратный метр для 200-миллиметрового.

В этом случае цена увеличивается в следующих случаях:

• трапециевидные или треугольные окна;
• плитный фундамент;
• создание лестницы из дорогих пород дерева;
• кровля сложной формы;
• наличие и цена оборудования котельной.

Уменьшают цену такие факторы, как:

• цена стенового комплекта (указана выше);
• белые пластиковые окна;
• кровля из обычной металлической черепицы.

Вот самая распространенная комплектация деревянного дома, строящегося под ключ:

1. Свайный фундамент с ростверком.
2. Гидроизоляция типа гидростеклоизола.
3. Стеновой комплект из профилированного клееного бруса с толщиной стен 125/155/170/200/215 мм. Клей для склеивания по пласти, а также клей для сращивания.
4. Клееный брус для балок перекрытий с сечением в зависимости от нагрузки. Крепежные элементы для балок – двойные. Балки перекрытия изготавливаются с использованием сертифицированного клея на полиуретановой или меламиновой основе.
5. В качестве стропильной системы выступают сосновые доски 40x140 или 40x190, а также антисептированная доска.
6. Утепление крыши (200-миллиметровая базальтовая плита), создание гидро- и пароизоляции).
7. Двойная обрешетка кровли.
8. Звукоизоляция кровельных перекрытий специальным звукопоглощающим материалом. 
9. Натуральная черепица, металлическая черепица, мягкая черепица.
10. Система водостока.
11. Система снегозадержания и проходные элементы.
12. черновой пол из 40 мм доски.
13. Подшивка карнизов вагонкой.
14. Межэтажная черновая лестница.
15. Окна из пластика.
16. Входная металлическая дверь.
17. Отделка наружной части дома наличниками.
18. Покрытие внешних и внутренних стен антисептиками.

 

Дополнительные опции:

1. Строительство деревянных перегородок внутри дома по каркасной технологии.
2. Утепление пола на первом этаже при помощи 200 мм ваты из базальтового волокна с укладкой слоев гидро- и пароизоляции.
3. Межэтажная лестница из ясеня, сосны или дуба.
4. Создание чистового пола и монтаж паркетной доски.
5. Отделка цокольной части искусственным или натуральным камнем.
6. Скрытый электромонтаж в доме.
7. Окрашивание внутренних и внешних поверхностей стен колеровочными лаками.
8. Заземление.
9. Электрический щиток.
10. Скрытое проведение труб холодного и горячего водоснабжения.
11. Скрытое проведение труб отопления по дому.
12. Газовый котел настенного или напольного типа.
13. Водяные отопительные радиаторы.
14. Система водоподготовки.
15. Септик – система очистки стоков.
16. Скважина.